〜HGVC(ヒルトン・グランド・バケーション・クラブ)のタイムシェアについての情報交換ページ〜

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【タイムシェア物件のレンタル・リセールコーナー】

 オーナーとゲスト(オーナー以外)の交流をサポートできる場があればよいと思い、
タイムシェア物件のレンタルおよびリセールコーナーを開設しました。

 当コーナーに
広告を出して、
 オーナーは、
レンタル(購入)希望者を募集し、ゲストは、希望物件を募集し、
お互いのパートナーを見つけていただければと思います。
 ★広告一覧を見る★


<広告の種類>
広告名 説 明
 @レンタル希望者募集
   (オーナー用)


★申し込み★
オーナーの皆さん、自分の物件をレンタルに出したいとお考えになったことはありませんか?HGVCはクラブポイントの延長も可能ですが、物件のレンタルには、管理費の負担が軽減できるメリットがあります。ホームリゾートを予約しておいて、借り手が見つかればレンタルに切り替えて、自分はオープンシーズンで利用するという使い方もできますし、当コーナーを上手にご利用いただけたらと思います。 →広告一覧を見る
 Aレンタル物件募集
   (ゲスト・オーナー用)


★申し込み★
ゲストがタイムシェア物件に宿泊するには、説明会付き体験宿泊を利用するという方法もありますが、以前体験宿泊を利用した方や、すぐの購入を考えていない方には、オーナーからレンタルされるのがよいと思います。
また、オーナーが、家族人数の多い年だけ他のオーナーの物件をレンタルしたり、浮動週のオーナーが、固定週(正月・お盆等)の物件をレンタルできれば、オーナー自身にとっても利用の幅が広がるメリットがあります。
 Bリセール購入希望者募集
   (オーナー用)


★申し込み★
お持ちの物件が不要になった場合、放っておいても管理費がかさむだけですので、早期に売却する必要があります。
そのためには、不動産の売却と同様、複数のルートで購入者を募集されるのが早道だと思います。当サイトにはタイムシェア購入を検討されている方も訪問されていますので、ぜひ当コーナーをご利用いただければと思います。
広告一覧を見る
 Cリセール物件募集
   (ゲスト・オーナー用)


★申し込み★
完売した物件はリセールでしか購入できませんし、リセールには年収制限もありませんエリートプログラムを目指さないのであれば、安く購入できるリセールは魅力的です。物件の買い増しをリセールで検討されているオーナーもいらっしゃると思います。
ただ、流通しているリセール物件が少ないので、希望にあうものがなかなか見つからないのが現状です。
早い段階で自分の希望を当コーナーで示しておけば、希望物件購入のチャンスが広がると思います。


<広告掲載期間および料金
・当コーナーを本当に必要な方にご利用いただきたいのと、無責任な情報をある程度
 排除するために、
広告料は有料にさせていただきます。(有料にした趣旨はQ&Aに
 詳しく書きましたので、よかったらそちらもご覧下さい)

広告掲載期間 広告料(新規) 広告料(延長)
4ヶ月間 2,000円(1日当たり約17円)
7ヶ月間 3,000円(1日当たり約14円)
1年間 4,000円(1日当たり約11円) 2,500円(1日当たり約7円)
※2012.5より、料金を改定させていただきました。

・1年間の広告掲載の場合、1年単位の延長が可能です。(延長料金は2,500円です)
・広告掲載後は、お客さま同士の自由取引ですので、仲介手数料等は一切いただき
 ません


※メールマガジンで新着物件をお知らせしています。
メルマガ登録・解除 ID: 0000249086
ハワイ・ヒルトン・タイムシェア[メールマガジン]
   
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<ご利用の流れ>
 @お申込 
   ↓
・ご希望の広告別の申し込みフォームより、お申し込み下さい。
 Aお支払 
   ↓
・確認メールで振込口座をお知らせしますので、広告料をお振り込み(※)
 の上、振込した旨をご連絡下さい。※振込手数料についてはご負担下さい。
 B広告掲載
   ↓
・ご入金を確認次第、広告を掲載いたします。
 C自由取引 ・お客さま同士で自由にお取引いただけます。(成約手数料等は不要
 広告内容の変更が必要になった場合は、都度ご連絡下さい。


<広告の内容>

【レンタル広告】

 
@レンタル希望者募集広告広告一覧を見る

施設名 HGVCラグーンタワー 部屋タイプ
(利用人数)
2BED OV
(最大6人)
利用期間 200X.X.X〜X.X(7泊) 利用料金
(税込)
○○円
PR
連絡先  GAKU 広告期限:○○年○月○日

★申し込み★


 
Aレンタル物件募集広告
施設名 HGVCラグーンタワー 部屋タイプ
(利用予定
人数)
2BED OF
(6人)
希望条件
連絡先  GAKU 広告期限:○○年○月○日
★申し込み★


【リセール広告】
 
Bリセール購入希望者募集広告広告一覧を見る
施設名 HGVCカリアタワー 部屋タイプ
(シーズン)
1BED OV
(プラチナ・毎年利用権)
ポイント数 △△ 料金(税込) ○○円
浮動週 管理費 $○○ 
PR
連絡先  GAKU 広告期限:○○年○月○日
★申し込み★


 
Cリセール物件募集広告
施設名 HGVCラグーンタワー 部屋タイプ
(シーズン)
2BED OV又はOF
(プラチナ・隔年利用権)
浮動週
希望条件
連絡先  GAKU 広告期限:○○年○月○日

★申し込み★



<Q&A>
Q.広告料について教えてください。
A.所定期間の広告掲載に対してご負担いただく費用です。 取引の成否に関わらず、
  返金はいたしません。ただし、取引が成立した場合の仲介手数料等は一切いた
  だきませんので、オークションの落札手数料等と比較いただければと思います。

   (例)yahooオークションの場合、346円/月+落札額の5.25%が必要
[2012.5現在]

Q.なぜ有料にしたのですか?
A.無料・有料のどちらにするかは、実は最後まで悩みました。誰もが無料で閲覧・
  書き込みできるBBS形式では利用者が増える分、不適切な書き込みによるトラ
  ブルが増加するリスクが高まります。次に、オークション形式は取引の推移がオー
  プンで、相手の評価等が事前にチェックできる点が良いのですが、システム導入
  に費用がかかるので断念しました。
最後に掲載希望の情報を私がHPに掲載する
  形式なら、手間はかかりますが、サイトの趣旨にあわない情報は事前に排除でき
  ます。しかし、
私が情報について事実確認(申込者や物件が実在するかどうかの
  確認)をすることは不可能です。私はHPに掲載する以上、できるだけ情報の質は
  高めたいと考えています。そこで、情報の
掲載を希望する方からは、掲載料をいた
  だき、掲載内容に責任をもっていただくという結論にたどり着きました。当サイトは、
  取引の仲介が目的ではありませんので、取引が成立した時の手数料はいただきま
  せんし、
お客さま同士で自由に取引していただけます。以上、有料にした趣旨にご
  了解の上、当コーナーをご利用いただければ、うれしいです。

  ※皆様にいただいた広告料はプランジャパンへの寄付金にあてられています。
   プラン・ジャパン

Q.広告掲載後、掲載内容の変更はできますか?
A.掲載期間内なら、レンタル料金の変更等、都度対応させていただきます。
  (変更したい内容を私までメールでご連絡願います)
  ただし、広告枠をまたぐ変更(レンタル希望者募集→リセール物件募集等)は
  できません。

Q.HGVC以外のタイムシェア物件の広告は掲載できますか?
A.はい、できます。ただ、広告をご覧になる方のために、物件の内容や利用条件を
  できるだけ詳しく明示いただきたいと思います。

Q.知らない人とのお金のやりとりが不安なのですが?
A.エスクローサービスをご存知ですか?お客さま同士の取引のトラブル(お金や
  商品が届かない)を回避するために、第三者のエスクロー会社が間に入って、
  お金や商品の流れを取り仕切ってくれるサービスです。会社によって料金等が異
  なります。もしご心配なら、エスクローサービスをご利用されたら、いかがでしょう
  か?取引にあたっては、
詐欺等にあわないよう、代金振込みの前には、相手の
  連絡先を十分確認したり、安易にクレジットカード番号を教えないなど、自衛策を
  とってくださるようお願いします。私は取引の仲介はいたしませんので、お客さま
  のクレジットカード番号等を聞いたりすることはありません。(私の名前をかたった
  詐欺が発生しないとも限りませんので、念のため)
 
Q.リセール物件の購入(売却)手続きがわかりません。
A.登記名義の書き換えは、専門家でなければできませんので、手続きについては
  HGVCを扱っている不動産業者にご相談されてはいかがでしょうか?
 

<利用規定>※必ずお読みください。
(基本ルールの遵守)
・オーナーの方は、お持ちのタイムシェア物件のメンバーガイドに即したご利用をお願い
 します。メンバーガイドに反するご利用で、何らかのトラブルが生じても、当方は責任を
 負いかねます。
(広告の内容)
・掲載できる広告はタイムシェアのレンタルおよびリセールに関するものに限ります。
・広告主は、広告掲載内容に一切の責任を負うものとします。虚偽の広告や他サイトへの
 誘導を目的とする広告、法令や公序良俗に反する広告等は掲載できません。
 当方が不適切と判断した広告は
、掲載をお断りする場合があります。
・広告の掲載内容について、当方で事実確認は行っておりません。(広告主がオーナー
 かどうか、悪意を持っているかなど、残念ながら当方で確認が不可能なため)したがって、
 広告の掲載内容について生じたたトラブルについて、当方は責任を負いかねます。
(広告料・広告掲載期間)
・広告掲載期間は、当方が広告掲載を開始した日を起算日として算定します。
・広告料・広告掲載期間は予告なく変更する場合があります。
(お客さま間の取引)
・当方はお客さま間の取引を仲介いたしません。あくまでお客さまの自由意思・自己責任が
 前提となることをご理解願います。

・お客さま同士の取引の際は、双方で十分話し合い、特に金銭授受の際は、エスクロー
 サービスを利用する等、トラブル防止に細心の注意をはらってください。お客さま同士の
 取引で生じたトラブルについては、当事者間で解決いただきます。当方はお客さま同士
 の取引で生じたトラブルについて責任を負いかねます。
(広告内容の変更・削除)
・広告主は、広告内容が実情と合わなくなった場合(取引が完了した場合等)は、すみやか
 に広告内容の変更又は削除の連絡を当方に連絡する義務を負うものとします。(他のお客
 さまにご迷惑をかけないためにもご協力をお願いします)なお、広告を削除する場合は、
 広告削除日をもって広告掲載期間が終了します。(広告料の返金はいたしません)
(サービスの停止)
・災害やサーバーメンテナンス等、やむを得ない事情で、広告が表示されない期間が生
 じることも想定されますので、あらかじめご了承ください。前述の事情により広告が表示
 されない期間の広告料について返金はいたしません。

(その他)
・広告枠を他人に譲渡することはできません。
・その他、上記によりがたい事象が発生した場合は、誠意をもって協議させていただきます。

 以上、みなさんが気持ちよくご利用いただくために、あらかじめご了解願います。

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